El euríbor ha cerrado el año 2019 con un diciembre al alza. Pero, a pesar de esto, los hipotecados de todas las comunidades autónomas de España van a conseguir ahorrar más de cincuenta euros al año en los pagos de las próximas cuotas de sus créditos. En concreto, el euríbor a doce meses indicador más usado para calcular las hipotecas terminó diciembre en el -0,261% en su cuarta subida de 2019.
Definitivamente, tras subidas y bajadas relacionadas con la política monetaria del Banco Central Europeo, el cambio al frente de la institución, con la llegada Christine Lagarde (ex FMI) en lugar de Mario Draghi, empuja el euríbor a alzas moderadas.
Aunque el indicador sigue lejos del mínimo histórico que marcó el pasado agosto (-0,356%), las cuotas de las hipotecas no se encareceran porque en diciembre de 2018 la tasa del euríbor fue superior o menos negativa, ya que se situó en el -0,129%. El importe medio de una hipoteca para la vivienda en diciembre de 2018 era de 126.394 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Si a este importe se le aplica el euríbor de diciembre de 2018, más un diferencial de un punto, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzaba los 469 euros.
Cuando esa hipoteca sea revisada con el dato de 2019, la cuota se reducirá hasta los 461,56 euros, lo que supone un ahorro de más de siete euros mensuales, y casi 90 anuales. No obstante, esta rebaja varía según la comunidad autónoma, ya que el importe medio de la hipoteca se calcula teniendo en cuenta los créditos que se registraron para este fin y su importe. De esta manera, el importe medio de las hipotecas varía desde los 183.088 euros de Baleares (el más elevado) a los 77.843 de La Rioja (el más bajo).
Las hipotecas que más ahorro registran son las de Baleares, con 129,36 euros anuales, y las que menos, las de La Rioja, con 54,99 euros al año. En Madrid, el ahorro en las cuotas será de 122,88 euros; en el País Vasco, de 110,18 euros; y en Cataluña, de 101,36 euros. La siguiente comunidad autónoma que más ahorrará con el euríbor será Canarias, aunque el ahorro será de 76,68 euros.
Rebajas del euríbor en Navarra, Andalucia y Valencia
En el caso de Andalucía, el descuento será de 76,20 euros al año; en Cantabria, 76,16 euros; Navarra, 75,74 euros; Aragón, 73,44 euros; Asturias, 72,60 euros; Galicia, 72,28 euros; Comunidad Valenciana, 66,12 euros; Castilla y León, 65,88 euros; y Murcia, 58,89 euros. En la siguiente tabla se recogen los datos sobre el recorte mensual y anual de las cuotas hipotecarias tras aplicarles la tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años, por comunidades autónomas.
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